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3月海南土地市场成交渐升温共成交50宗

2020-01-20 来源:

3月海南土地市场成交渐升温 共成交50宗地块

据统计,2013年3月份海南土地市场共成交50宗地块

3月海南土地市场成交渐升温共成交50宗

,成交总面积125.737456公顷,环比上月(成交17宗地块、成交面积51.670845 公顷)成交面积上涨约143.34%;3月全省土地总供应面积620696.57平方米,环比上月(供应地块21宗、面积731423.2平方米)供应面积下滑约15.14%。

自2013年3月1日“新国五条”颁布以来,原本平静的海南房地产市场炸开了锅,购房者着急入手、买房者落价求售的现象比比皆是。连夜加推、排队买房等词语也迅速成为新政颁布后房产中的“座上宾”。时至新政满月,虽然海南版国五条细则“千呼万唤未出”,但海南土地市场依旧活跃。

从近期海南的土地市场表现来看,受新国五条政策影响,3月份海南一二手房市场成交火爆,引爆房企入琼拿地热情,海南今年推地进入首个小高潮。3月海南土地成交活跃态势不减,共成交50宗,其中住宅用地占总成交宗数的半数,达到25宗,另工业用地成交6宗,商业用地用地成交6宗,其他用地成交16宗。3月份以来,海南推地面积超过60万平方米,仅3月住宅面积就推出15块地,总面超50万平方米。业内人士指出:“海南如此推地热情,一方面来自于各房企热捧,另一方面也由于近期一二手房成交火爆之下,政府对后续供应的担忧。”

限购两年、“新国五条”横空出世,海南土地市场经历了“先冷后热”的过程。业内人士表示,随着去年部分企业的快速去化,以及今年销售额目标的上调,加紧地块储备将会成为今年房企的重要工作之一。另外,随着政策对普通商品房消费的引导,以及刚需首改人群购买力的持续释放,中小套型商品房用地将会引起房企的激烈争夺。

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