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楼市旺季又到

2020-01-21 来源:

楼市旺季又到,看楼的市民多了起来。郑东升 摄

传统的楼市“金九银十”旺季正如期而至,即使在严厉调控之下也未见迟疑。深圳中原、世联地产等知名地产中介不约而同地预测,“金九银十”深圳楼市成交量将继续放大,而房价受政策调控及短期供应量快速增加等因素制约,将保持相对稳定,大涨的可能性小。

新房周成交量站稳千套大关

深圳新房周成交量继前一周突破1000套大关后,上周(9.1 -9.19)再次站上1000套。根据深圳中原对市规划与国土资源委员会成交数据监测,上周新房成交1 00套,环比增长21. 8%;成交面积10.76万平方米,环比上涨14.86%。关内南山、福田成交比较活跃,分别成交289套、89套,环比增长115.67%、1 4.21%。宝安成交 68套,环比增加20.26%。龙岗成交548套,有微弱下滑,仍占据全市成交的头把交椅。盐田上周没有成交。

上周,全市新房成交均价为19574.5元/平方米,环比小涨 .91%,而宝安区受大户型项目成交减少的影响,成交均价有19%的降幅。

二手房上周成交2540套,日均成交508套,环比增加28.2%;成交面积25.75万平方米,环比增加4 .4%。经历月初的成交下挫,上周二手房成交基本摆脱了“阴阳合同”大限的影响,重回正常区间。深圳中原三级市场成交数据系统显示,上周全市二手房成交均价为16858元/平方米,环比下跌4.8%。

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