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现在经济发展还需要房地产覆盖

2021-12-01 来源:

拒绝出现掉链的现象 厉以宁:现在经济发展还需要房地产

最近我被问到最多的就是经济下行问题。 昨天上午经济界委员小组讨论会上,厉以宁委员开宗明义,直抒自己对经济下行趋势的看法。他说,面对这一趋势,我们不能灰心丧气,要有信心,坚持深化改革,在改革中破除障碍。

他从五个方面详细解释了当前经济增长速度下降的原因,首先,当前下行趋势是前段时间经济增长质量差等因素的积累, 不然的话,为什么有那么多产能过剩呢?到处都是积压库存销不掉呢?这告诉我们一点,今天的下行根源在前一段时期,不是现在才有。

第二个原因来自经济学中的相关理论,基数越大,增长率越慢,连年的高速增长为进一步增长带来了困难,这一点不可避免。

周边环境和世界经济形势不理想,不确定性很大是经济下行的第三个原因,他举了自己的调查经历, 去年年底圣诞节时,我听有企业说,圣诞树不好卖,好多礼品买家不要了,这与世界经济形势有关系,我们的一些出口产品要及早做准备,转型也不是短期见效的。

第四,经济结构调整需要一段磨合期,企业在结构调整中遇到不少实际困难和不适应的地方,会经历阵痛,需要时间调整适应,要有耐心。

第五,技术创新发挥作用尚需时日,从开始研究新技术到对经济起带动作用是有一段时间的, 这个时间不会很快,比如深圳华为,做了好多年的准备才能一下子发展起来。

谈到应对措施,厉以宁认为,要深化改革,通过改革破除障碍;要有信心,不要因为经济下滑就灰心丧气;要认识到市场是可以创造的, 国外经济不行,但我们的产品若能适应变化的环境,不断推出新产品,是可以吸引消费者的;居民消费力不旺也是有理由的,假如我们十年都做一件产品没有变,谁还会消费,市场是需要创造的,需要更多努力。

他还特别提到,房地产的作用不可低估,他说,中国的经济,有房子就能带动,现在要把老百姓最关心的房子问题解决好, 城镇要发展,老百姓得有房子啊。

厉以宁认为,房地产业发展可以走三条路。第一,发展高档房,让市场调整价格,可以抽税, 买了要转让,就得交税。 第二,继续发展廉租房,让低收入的人有家,有了家,老百姓才会慢慢添置东西。第三,一定要发展平价房,适合一般工薪阶层。

靠经济结构调整是不够的,虽对长远经济发展有好处,但若没有房地产来带动,经济拉力还是不足,因此,不要一谈到房地产业就说泡沫,其实从现在发展来看,我们还是需要房地产的。 他说。 ( 范俊生)

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