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根据国家发展改革委国家统计局调查技术

2020-03-27 来源:

根据仲量联行一季度市场回顾报告,2008年第一季度上海房地产市场需求旺盛,尤其是办公楼。迄今为止,次贷危机并未对办公楼需求造成影响。尽管浦东已进入大规模新增供应期,但浦西、浦东办公楼租金均出现上涨。

仲量联行上海董事总经理顾东尼评价说:“浦西办公空间的紧缺已使租金水平达历史新高。”来自第一季度的数据显示,浦西、浦东租金均上涨 %。仲量联行中国区研究部总监何恩凯认为,浦东虽有大量新增供应进入市场,但甲级办公楼租金并未下跌。

尽管国际经济的不确定性日益显露,但在服务性行业客户强劲扩张计划的推动下,上海办公楼市场的需求持续强劲。虽然有一些金融业租户的扩张势头有所放缓,但大部分客户仍希望扩大其在上海的规模,并实现在中国市场的业务增长。合资及本土企业在这个市场上扮演着同样重要的角色。将于2008年竣工的浦东办公楼中,有约50%已被预租。

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